原标题：对于玉山县冰溪街谈“租房纠纷”走访情况通报
房主郭某某用灯搜检茅厕（图/视频截图）
玉山县蚁集走访组通报，近日，玉山县冰溪街谈“租房纠纷”激励社会关注，玉山县委、县政府高度怜爱，立即建立了由公安、住建、城管、街谈办等部门组成的蚁集走访组。现将探讨情况通报如下：
一、对于“砖块砸东谈主”和“房主讹东谈主”问题
经走访，2024年3月22日晚，郭某林存在拿砖块砸向陈某的行径，已违抗《中华东谈主民共和国纪律管制处罚法》，组成特意伤害，公安机关照章对其作出行政拘留并处罚金。
郭某林在出租自建房流程中，与陈某因日常琐事、物品受损等问题屡次发生纠纷，比肩出“万元抵偿清单”，存在搜检花样有悖常理、抵偿条件不对理等问题。经锤真金不怕火，郭某林现已退还“抵偿金”。
二、对于“涉事房屋是否违建”问题
2016年11月，郭某林因城中村拆迁，被安置在我县东城安置区，于2017年8月建成五层半房屋。经核查阐述，涉事房屋存在违建情形，探讨部门将照章依规进行处置，对履职不到位的职责主谈主员将严肃追诽谤责。
三、对于网民反馈的其他问题
经核实，贯串郭某林房屋地砖、房门、玻璃名堂施工东谈主员的探讨用度此前均已结清。防水名堂施工东谈主员曾因工程质地、款项结算等问题与郭某林发生纠纷，现已化解。郭某林夫妻均为解放功绩者，育有一子一女，面前校念书，尚未投入职责。
网传“女儿遭退婚”“女儿是村妇女主任”“女儿被开除”，以及“木匠和挖机师父赔钱作念事”“装玻璃雇主倒赔12万”等信息均属流言，公安机关已对炮制流言进行吸粉引流、监犯渔利等行径的违警东谈主员照章依规赐与查处。
由衷感谢社会各界对咱们职责的补助。
事件记忆
最近几天，江西上饶市\"提灯定损\"风云愈演愈烈——3月28日，江西一女子发视频称，她租住在上饶玉山县一处村民自建房，退租时房主拿着灯少许少许搜检，列出清单条件抵偿1万余元。网友专门将房主此举定名为\"提灯定损\"，赶紧激励公论关注，央视网、央广网等媒体也纷纷下场聚焦此事。
3月29日，当地官方就此事发布情况通报，但仍未能平息风云，反而有更多当事方出头握续爆料：当事田户说我方已孕珠，前几天被房主用砖头砸才愤而曝光的；当地一装修建材雇主称我方曾经际遇该房主\"提灯定损\"式赖账和索赔，有网友称该自建房是违警建筑，可向住建局举报……濒临威望汹汹的多种说法及追问，当地政府部门有必要也有累赘赶紧查清事实，清亮迷雾，回答全社会关怀。
一问：\"提灯定损\"索赔上万元，是否涉嫌敲诈敲诈？
当事东谈主陈女士提供的视频显现，别称须眉拿着探照灯对房内才略及物品逐个搜检并贴上黄色标志，搜检杀青后，房主列出一份细心清单，包括床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖等的抵偿用度，蓄意10884.95元。陈女士暗示，这样的抵偿条件十分过分，她不成采纳，\"房主等于想讹钱。\"
房主郭某某拿着探照灯对房内才略及物品逐个搜检并贴上黄色标志
当地街谈办3月29日通报中称，2023年9月，陈某（当事东谈主陈女士）到东门村委会反馈，因小孩落魄楼吵闹问题，与房主郭某某激励矛盾，暗示要退租，但郭某某以产品遭受损坏为由，不予退房钱和押金。
有网友在陈女士视频下留言：\"往时看新闻说，房主挑灰尘扣押金还是以为很过分了，没预见还有房主想让租客出钱为其装修的。这种行径难谈还不组成敲诈敲诈么？\"还有网友认为，\"钱给了也要告状拿总结，不带这样凌暴东谈主的。陈女士必须告上法庭，讨个说法。\"
红星新闻发布驳斥称，当地探讨部门应走访明晰，以\"探照灯\"来吹毛求疵，且条件高价抵偿，是否涉嫌敲诈敲诈？
对此，当地村委会回答媒体称：\"不存在诈骗租客。租客也有问题，抵偿了部分金额。\"
北京市京王人讼师事务所李泽瑞讼师认为，此事应不波及敲诈敲诈。敲诈敲诈有两个组成要件：一是行径东谈主获得他东谈主财物无法律依据，二是使用了挟制、恐吓或要挟等本领。\"具体到这事，房主与租客有租借合同关系在先，若是租客确有背约行径，而房主仅仅漫天要价，就不组成敲诈敲诈。\"\"若是房主要价太高，田户可圮绝支付。两边协商科罚不了，只可告上法庭科罚。\"
天然，也有执业讼师认为，此事中，若是房主及探讨方面选拔其他畸形规本领索求抵偿的话，就有可能涉嫌敲诈敲诈。
二问：田户孕期被扔砖头，愤而发视频曝光？
当事东谈主回答媒体称，\"提灯定损\"这件事照实发生在前年，然而\"最近东谈主身安全受到挟制\"，发布视频仅仅但愿保险我方与家东谈主的东谈主身安全。
田户称因为孕期被房主用砖头砸，是以发布视频曝光 图/封面新闻视频截图
当事东谈主陈女士通过我方的抖音账号发布截图笔墨称，我方刻下的主要诉求：是但愿我和我的家东谈主的东谈主身安全不错得到保险。另外还说明了发布视频的原因：事情是前年发生的，因为前两天他用砖头砸我，因为我孕珠了，我怕我的东谈主身安全受到挟制，是以发布了视频。
对此，当地村委会回答媒体称，这次事件是因为两边再次因曲直纠纷，矛盾继续升级，租客遂在短视频平台继续发布探讨视频，引起关注。
当地街谈办的通报及村委会回答，均将当事东谈主发视频的原因，归结于两边\"因曲直纠纷，矛盾继续升级\"，未说起陈女士所称的\"孕期被砖头砸\"、嗅觉全家东谈主身安全受到挟制这些事。那么，当事东谈主陈女士所称的\"孕期被砖头砸\"是否属实？陈女士是否就此报警？若是报了警，当地警方是否立案或者选拔探讨安全保护步伐？
据央广网报谈，田户（陈女士）认为自己安全受到挟制，发布视频只但愿保险我方与家东谈主的东谈主身安全。对此，北京市京王人讼师事务所李泽瑞讼师认为，田户应当向公安部门报案。按执法，公安部门会把柄情节严重进程进行立案处理，情节较轻的不错进行拘留或罚金，情节严重者应当以挑衅惹事罪细致行径东谈主的责罚。
三问：当地建材雇主曾经际遇\"提灯定损\"式索赔？
据媒体报谈，事情发酵后，有多位当地装修行业东谈主士发布视频或在陈女士视频驳斥区留言称，在匡助该房主修房时候，瓷砖、浇筑地基、防水、室内装修、安设铝合金门窗等名堂上，不仅莫得收到材料和东谈主工用度，反而被其以多样原理条件抵偿。
当地建材雇主爆料，曾经际遇该房主\"提灯定损\"式索赔 图/视频截图
当地建材雇主江某才发布视频称，我方在当地既作念防水工程也卖装修建材。此前，\"提灯定损\"事件中的房主郭某某，曾喊他给其楼房露台作念防水，30平方米左右，第一次作念的是高弹（材料），作念好第二天就被郭某某撕了，因此亏了一两千元，唯有再次作念防水。\"作念好了我就烦躁了。他打电话来说，这里有个洞，那处折皱了，30平方米（防水），他用黑水笔画了几百个（问题），我果真，很烦躁……\"
江某才说，这个防水（业务）郭某某一直没结账，后从其店里拉的材料也没给钱。郭某某说，不但不给钱，反而要倒找他四五千块钱。视频终末，别称防水工和材料工出镜，证实了江某才的说法。
还有在当地作念瓷砖批发的雇主称，该房主到面前王人还差2万多元的用度没给，平时找他要，老是多样推脱。
四问：涉事自建房是否属于违警建筑？
事情发酵后，有多位网友在自媒体平台及陈女士视频留言区称，涉事房主在东门村城东安置区修建的这栋楼跨越3层（涉事自建房有6层楼），属于违建（违警建筑），并还是向探讨部门投诉举报。有网友暗示，三口之家批不下来这屋子的。还有东谈主称，在我方所在地，（农村自建房）最高只可建到四层半。还有网友称，我方所在当地建楼只可审批两层多。还有自称当地村民报料，\"我是这个村的，自建房王人是一谈建的，村委贷款给村民。\"
\"提灯定损\"事件中的自建楼，小陈房间在6楼 图/收罗图
郭某某的涉事自建房有无正当建房手续？是否属于违建？4月2日，上饶市住建局职责主谈主员向媒体暗示，针对自建房，住建局会针对危房进行安全隐患排查，然而否波及违建，需要其他部门来认定。玉山县城市管制局职责主谈主员回答称，已接到探讨举报，面前已建立职责专班开展核查走访，有罢休后将进行通报。另外，2023年10月，玉山县城市管制局针对违建曾在媒体发文称，\"违建应拆尽拆，严厉打击违警建筑\"。
玉山县冰溪街谈作事处职责主谈主员暗示，面前莫得最新音问，有音问和会过玉山之窗公众号发布，\"会很快对网友反馈的问题继续回答。\"
五问：\"提灯定损\"房主哪来的底气？
据潇湘晨报，这件事之是以在收罗上激励山地风云，惟恐在于其背后并不仅仅浅易的房屋租借纠纷。房主为怎样此未焚徙薪？背后有无东谈主撑腰？当地惟恐得给公众一个敬佩的谜底。
3月29日，当地官方就此事发布情况通报，但仍未能平息风云 图片开始/网页截图
对于房主\"提灯定损\"，网友的第一反应，除了战栗，还有\"这应该不是第一次这样干\"，因为太娴熟了。后续出场的\"讨薪复仇者定约\"，概况印证了这一揣摸：当地别称建材雇主称，给该房主作念装修，不仅收不到钱，还要倒给好几千。考研效果时，30平方米的地点，房主用玄色水笔画了几百个。
房主要索赔，从法律层面，需要我方举证，提供租房前后的对比以考中三方巨擘机构的浮滑倡导，并非列出一纸清单就能要钱。这是基本的法律知识。但诡异的是，经村委会介入归拢，两边达成契约，合租方共抵偿4000元。具体归拢流程未作说明，抵偿依据从何而来，探讨通报只字未提。此事件，折射出有些下层组织在管制和念念维模式上的空虚。
湖北瑞通天元讼师事务所张国振讼师也认为，房主\"仙葩\"验房花样照实让东谈主难以采纳，而那时地点东谈主员的归拢花样，给东谈主嗅觉等于\"和稀泥\"，以致\"护短\"，这才导致了网友们的活气。
张国振讼师暗示，面前来看，这起事件的影响还是远远超出了一谈正常租房纠纷规模，它不仅触及到租房阛阓的自制性和透明度问题，更是考验着地点治理才能和公信力。\"若是处理欠妥，照实有可能影响到总计地区乃至更广范围的声誉和形象。\"
有行家认为，我国住房租借探讨法律限定，对当事东谈主的权力义务执法过于原则化，应当进一步细化明确。这虽然有有趣，但刻下最首要的，是监管部门主握公谈，对无良行径照章重办，对扯后腿阛阓的行径照章打击。