冬日暖阳下，换上白墙“新装”的楼房杂沓有致，文学广场里的村民笑谈家常，稻蔬田野里一派春风得意......穿行在封开县平凤镇平原村的乡野田间，映入眼帘的是娇娆宜居新家园、绮丽如画的显示。
自入选广东省第二批“百千万工程”典型村以来，平原村坚强党建引颈，着力补短板、强弱项，举座村民皆心合力，久久为功，投身于农房风貌进步、基础纪律诞生、立异更始屋基地轨制等要害任务中，抓续鼓动宜居宜业娇娆乡村诞生，为乡村振兴注入新能源。
重心进步东说念主居环境品性
乡村面庞面貌全非
乡村要发展，环境是底色。加速教会“百千万工程”典型村，深入鼓动农村东说念主居环境整治职责是要害一环。平原村全力实际农房风貌进步职责，重心对村骨干说念沿线、村委附进、群众形势附进“赤膊房”实际改良进步。
“很多农户对改良抓有保留魄力，认为农房的外立面改良进步不如室内装修来得实质。”平原村村干部先容说念，初期工程面对着农户参与度不及的挑战。
为了飘浮这一不雅念，村干部加大宣传力度，屡次深入农户家中进动作员。在此经过中，党员干部为人师表，对自家“赤膊房”进行改良，向农户展示风貌改良带来的显贵变化。
资金筹集方面，平原村采用了“农户自筹+财政补贴+企业公益性帮扶”的模式，但仍有一些经济条款较差的农户感到压力较大。针对这一问题，村干部积极寻求措置有打算，与建筑企业进行深入换取，推出了“建筑企业先行改良、农户分期付款”的活泼计谋，大概让农户参与诞生，以劳力折抵部分自筹资金，从而有用减弱了农户的经济背负。
首批“赤膊房”改良时势完工，奏效显贵，获取农户的庸碌赞赏。平原新围一队当然屯完成农房风貌进步后，统统村落面貌全非，引发其他当然屯农户的改良眷注。他们纷繁苦求改良限额，祈望自家的“赤膊房”也能迎来娇娆的转化。
现在，平原村已完成“赤膊房”改良29栋，所有面积13580泛泛米，新建四小园36个，花墙长度1860米，本年新植树苗3010棵，插足绿化资金4.77万元。
破解地皮出让贫穷
进步乡村文化空间遵循
为丰富农民的失业文娱生涯、措置泊车贫穷，平原村在鼓动典型村诞生经过中，谈论对新围球场附进地皮进行整修，铺设植草砖，打造生态泊车场，并增设联系纪律，同期完成绿化好意思化职责，诞生一个集文学功能于一体的广场，让遍及群众享有愈加优质、愈增多元的群众文化作事。
面对新围球场附进地皮权属复杂、村民地皮份额散播的挑战，平原村党支部文告指挥两委干部不进则退，屡次深入农户家中，耐性进行换取动员，并召开村小组会议，共同寻求措置有打算，并机密建议了“不管地皮若干，巨匠都出让”的倡议。
起原，领有地皮多的村民不愿出让，但在两委干部的积极动员和党员干部领先垂范、带头出让地皮的引颈下，村民们慢慢意志到新广场诞生关于进步乡村环境和丰富文化生涯的深刻好奇羡慕好奇羡慕好奇羡慕好奇羡慕。经过三念念此后行，村民们最终达成共鸣，同意出让球场附进地皮，为新广场的诞生孝顺我方的力量。
“看到面貌全非的广场，咱们都以为出让地皮是值得的。”平原广场齐全后，村民们纷繁默示容许和自重。
高效整合屋基地
探索资源活用新旅途
平原村领先探索“三块地”更始试点，立异性地树立屋基地有偿退出机制、有偿使用计谋以及屋基地“地票”轨制。
通过屋基地“地票”制，平原村有用鼓动农村危破房改良与屋基地资源整合职责，优化农房风貌、进步屋基地的使用效果，同期促进了猪棚、牛栏等零碎屋基地以及波及多户共有的众屋屋基地的整合与合理诈骗。
在屋基地清拆后，村民不错遴荐以货币形势烧毁屋基地使用权，大概苦求屋基地“地票”，以此明确地皮权属，摒除了农户因危破房根除后可能出现的权属详尽及地皮性质变更的疑虑。为确保屋基地的有用诈骗，清拆后的地皮会经过清算和平整，并按照长入面积辞别预留屋基地。
关于抓有屋基地“地票”的农户，在知足“一户一宅”计谋的前提下，可凭“地票”苦求相应面积的屋基地。若所需面积不及，农户还不错通过屋基地有偿使用计谋进行购买。
同期，平原村对农房诞生的高度、风貌等方面也作念出了明确规章，竣事农房在面积、朝向、高度和外立面上的“四个长入”，进一步进步乡村风貌。
自2023年以来，平凤镇已获胜清拆整治危破房和泥砖房共计416处，其中平原村完成清拆整治54处。戒指现在，已披发屋基地“地票”16张，统筹整合屋基大地积达1929.47泛泛米；正在苦求办理屋基地“地票”50户，瞻望可整合屋基大地积2336泛泛米。
来源：南边农村报